Aunque el Plan Parcial de Renovación Urbana sustenta un proyecto de la Ley de la República y en políticas establecidas por el Gobierno Nacional, para el aprovechamiento del suelo en los cascos urbanos de las ciudades, la comunidad de Floridablanca ha solicitado a la Administración Municipal archivar dicho proyecto.
Publicado por: Luisa Fernanda Ruiz / periodistaflo@vanguardia.com
En consecuencia, Jimmy Moreno, líder comunal, afirmó que 'frente al tema se abrió una mesa de dialogo, para la modificación del Plan de Ordenamiento Territorial, POT. En este momento el documento está en revisión', aseguró.
Y es que, de acuerdo con los líderes comunales, requerir que archiven el Plan Parcial es a favor de 'que se tenga en cuenta lo que ha venido diciendo la comunidad. Que se mantenga el casco antiguo como está, teniendo en cuenta los factores sociales, económicos y culturales. La gente vive tranquila y feliz'.
El objetivo de la solicitud es que poco a poco y de acuerdo con las posibilidades de los residentes del Casco antiguo, se vayan ejecutando los desarrollos urbanos. Según la comunidad, durante el cabildo realizado en julio de 2009, el Alcalde les manifestó que el proyecto del plan parcial no se iba a ejecutar en Floridablanca, 'que terminaba. Primero fue una propuesta que nació ilegítimamente, pues no contó con la participación de la comunidad y segundo tampoco reflejó los intereses del desarrollo integral del municipio', agregó Moreno.
Reubicación de la industria
Otro de los temas que afecta a la comunidad residente del centro de Floridablanca es la ubicación de la zona industrial en los sectores residenciales. Durante los últimos meses, los habitantes de esta zona han gestionado ante el Gobierno local la concertación de los tiempos del traslado y reubicación de las empresas en donde quedará la Zona Franca e Industrial.
'Se necesita pactar con las empresas y analizar los tiempos del traslado y poder hacer el cambio del uso del suelo, ya que el sector esta denominado como zona industrial', agregó Jacqueline Martínez, residente.
La comunidad manifestó que 'a ese sector se le dio uso industrial en el 2001, violando y omitiendo el decreto 948 de 1995, en el que especifica que le da 10 años a las empresas ubicadas en el sector para su reubicación en una zona acta', agregó Martínez.
De acuerdo con Fredy Peña, jefe de la Oficina de Planeación, actualmente se avanza en la modificación del POT, para lograr la reubicación de las empresas en la Zona Franca y cambiar el uso de suelo de industrial a zona residencial.
oficina de planeación
Para el Casco urbano antiguo no va ejecutarse el Plan Parcial, así lo afirmó Fredy Peña, jefe de la Oficina de Planeación.
Sobre esto, Peña sostuvo que la Administración anterior contrató un estudio como propuesta del Plan Parcial, 'al estudio como tal, la actual Administración ha decidido no adoptarlo porque no se encontró dentro de la comunidad la receptividad y el Municipio no estuvo de acuerdo en todos los alcances del estudio'.
Dentro de la reforma del Plan de Ordenamiento Territorial, POT, el jefe de la Oficina de Planeación, explicó que se hará una ficha normativa en la que se genere la no renovación urbana, para que siga haciendo su desarrollo normal, como se ejecutaba antes del proyecto.
Y concluyó: 'estamos en este momento en el desarrollo del estudio y se espera que en las últimas sesiones se este presentando ante el Concejo Municipal, dentro del proyecto de acuerdo de revisión del Plan de Ordenamiento Territorial'.
