El Juzgado Décimo Civil de Bucaramanga dio cinco días de plazo para que se efectúe el desalojo del patio-taller de Metrolínea, ubicado en el Anillo Vial. De acuerdo con la sentencia dictada, se adeudan más de $3.124 millones por concepto de arriendo de dicho inmueble.
Publicado por: JOSÉ LUIS PINEDA
Por incumplimiento de contrato y tras no acatar las órdenes del Consejo Superior de la Judicatura, el Juez Décimo Civil de Bucaramanga exigió el desalojo del patio-taller de Metrolínea, en un plazo de cinco días hábiles contados a partir del 31 de mayo pasado.
Es decir, la compañía tendrá como límite esta semana para encontrar alternativas o soluciones a este grave obstáculo que surgió para su operación, pues el espacio en mención es crucial para el funcionamiento diario del Sistema Integrado de Transporte Masivo.
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Además de servir como sede para los operadores Movilizamos y Metrocinco Plus, este patio-taller se usa también como lugar de estacionamiento para los 237 buses que emplea Metrolínea, para hacer mantenimiento del parque automotor, sin dejar de lado las oficinas y comedores, entre otros recintos, de que dispone actualmente la empresa allí.
Deuda desde 2016
De acuerdo con dicha sentencia, la firma Estaciones Metrolínea Ltda no hizo el pago de los cánones de arrendamiento concernientes al inmueble en mención, desde junio de 2016 hasta la fecha.
Conforme con lo sentenciado por el Juzgado Décimo, aunque Estaciones Metrolínea Ltda fue notificado sobre tal incumplimiento en septiembre del año anterior: “no demostró que ha consignado a órdenes del juzgado el valor total que, de acuerdo con la prueba allegada con la demanda, tienen los cánones y los demás conceptos adeudados (...); en consecuencia, la parte demandada no será oída dentro de las presentes diligencias”.
“El término de traslado concedido a la parte demandada se halla vencido”, agrega el citado oficio.
Es importante mencionar que, dentro de lo sentenciado por el Juzgado, entre otras cosas se resolvió: declarar terminado el contrato de arrendamiento sobre el inmueble en donde hoy opera dicho patio-taller; ordenar la restitución y entrega material del mismo; y el pago de $3.124 millones para la parte demandante por concepto de lo adeudado en los cánones ya mencionados.
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“No hay nada qué hacer”
Esta redacción consultó a Gerardo Martínez, un reconocido jurista de la ciudad y quien además es profesional en administración de empresas, con el fin de conocer qué recursos legales le quedan a Estaciones Metrolínea Ltda.
Conforme con lo explicado por este experto, dado que dicha firma incumplió con el pago que ya había ordenado previamente el juzgado, el demandado ya no tiene más instancias jurídicas por agotar.
“Esto significa que si ya venció el término y no contestaron, obvio, ya no tienen nada que hacer; quien deja vencer el término perdió el pleito”, señaló Martínez.
Explicándolo en mayor detalle, el jurista dijo: “un arrendador demanda a un arrendatario cuando no le han pagado los cánones. Para poder contestar la demanda, el demandado tiene que consignar lo que debe. Como en este caso no se hizo, al demandado ya no le queda más que desocupar el inmueble. Por eso quedan comprobados los hechos y se dicta sentencia. Jurídicamente no hay nada que hacer”.
¿Y la junta directiva?
Este profesional en administración también cuestionó la labor de las directivas de Metrolínea al no prever el problema en mención.
“¿Cómo la junta directiva aprueba los presupuestos de la compañía si no está definido el pago de los arrendamientos? Me parece escandaloso que Metrolínea no cumpla con sus obligaciones. Un arrendatario que incumpla durante todo este tiempo da mucha vergüenza, y más una institución de estas con la seriedad que debe tener. Me parece el colmo, lo primero que se contempla en un presupuesto, además de los gastos, es el pago de los arrendamientos”, advirtió Martínez.
Aunque esta redacción intentó obtener una declaración oficial por parte de Metrolínea, hasta el cierre de esta edición todavía no existía ningún pronunciamiento al respecto.
