Comenzó la cuenta regresiva para que Bucaramanga le dé la bienvenida a una construcción de lujo y de gran envergadura.
Publicado por: REDACCIóN ECONóMICA
En los próximos meses, Fénix Construcciones, empresa santandereana que cumple 32 años de labores en el departamento y el país, iniciará las obras de cimentación del edificio más alto de la ciudad: Tendrá 150 metros de altura y estará ubicado en Cabecera del Llano.
"Majestic es un edificio que será referente para muchas generaciones en la arquitectura y en la ingeniería por la tecnología que se empleará. Son 150 metros de altura con las técnicas más avanzadas en construcción y cimentación. El edificio será un ícono, teniendo en cuenta que pocos en Colombia tienen las especificaciones de construcción que tendrá esta obra", dijo Horacio Enrique Blanco Guarín, gerente general de Fénix Construcción.
De acuerdo con expertos en ingeniería y geotecnia, la edificación será un hito para la historia de la construcción ya que por primera vez la cimentación llegará hasta la roca madre para garantizar las condiciones de sismorresistencia.
"Es un gran reto ya que edificios de Medellín o Cali no tienen las características en ingeniería que tendrá Majestic. La cimentación se hará por debajo de 40 metros del nivel del suelo, utilizando 54 keyson o grandes pilones de concreto armado", aseguró Jaime Suárez Díaz, experto en ciencias geotécnicas.
La obra durará cinco años. Sólo garantizar la estabilidad de las bases y hacer las excavaciones a 40 metros de profundidad tomará entre 6 y 12 meses.
Para VIS
Blanco Guarín añadió que la ciudad tiene que pensar en proyectos de vivienda de este tipo ya que no se pueden seguir ocupando terrenos rurales. Esta misma solución, en su opinión, debería trasladarse a proyectos de vivienda de interés social, con el fin de mermar los altos costos que se deben asumir por el valor de la tierra.
Vía garantizada
Uno de los aspectos que más preocupa a los directivos del proyecto es la falta de vías para acceso y transporte de maquinaria, equipos y materiales.
Sin embargo, la constructora acondicionará una vía propia para que las residencias cercanas no sufran congestión de tráfico. Esta irá desde la calle 56, tomará la Avenida El Jardín y empalmará con una provisional que irá por la parte trasera de la construcción.
