El aspecto exterior de las viviendas, así como el entorno son los puntos de mayor relevancia en el momento en que el Municipio determina el estrato.
Publicado por: REDACCIÓN VANGUARDIA LIBERAL
Construcciones comerciales, instituciones educativas e industrias no tienen estrato
La metodología de estratificación no considera los ingresos de las personas o los hogares, esto debido a que:
• Incluir este aspecto requeriría capturar y procesar un volumen de información mayor, por lo que el procedimiento tomaría más tiempo y recursos.
• Los ingresos económicos son altamente variables a corto plazo, por lo que realizar un seguimiento continuo a la situación económica de las personas y los hogares sería un procedimiento difícil.
• La Ley 142 de 1994 ordena que se estratifiquen los inmuebles residenciales y no los hogares o las personas.
Cómo solicitar el cambio de estrato para un predio
Existen predios que si bien se encuentran ubicados en una misma manzana, tienen estratos diferentes, por lo que se consideran viviendas atípicas.
De acuerdo con la oficina de estratificación del Municipio, esto se presenta cuando en una misma manzana existen viviendas con características muy distintas a las que predominan, por lo que la estratificación se realiza de manera individual.
Esta tipicidad puede ser negativa (estrato más bajo) o positiva (estrato más alto).
