domingo 30 de julio de 2023 - 5:45 PM

Top Urbano | Fachadas y predios de Bucaramanga que están por ‘fuera’ de lo normal

Comprometidos con la verdad

Sabemos que te apasiona estar bien informado y que quieres seguir conectado con el periodismo independiente, de calidad y las buenas historias. Por eso, te invitamos a considerar adquirir una suscripción digital.

¡Mira esta propuesta exclusiva para ti!

Beneficios
  • Acceso ilimitado a www.vanguardia.com y contenido EXCLUSIVO para suscriptores.
  • Versión digital del periódico impreso, acceso a las últimas 30 ediciones.
  • Boletín electrónico con recomendaciones de nuestros editores.
  • Sopa de letras y sudokus interactivos.
  • Videos, fotogalerías e infografías.
  • Mejor experiencia de lectura con menos publicidad.
  • Descuentos en productos y experiencias a través del Club Vital.
Suscríbete por 12 meses y te damos 15
OFERTA ESPECIAL
Precio regular: $179.500 Paga: $118.800
Suscríbete
*No incluye periódico impreso
OFERTA ESPECIAL
Paga 12 meses y te damos 15 Precio regular: $179.500 Por $118.800
Suscríbete
*No incluye periódico impreso

Si tienes acceso a la suscripción digital pero no parece cargar correctamente el contenido, refresca tu acceso aquí.

Nuestra mejor noticia

En Vanguardia queremos que te mantengas bien informado. Te invitamos a considerar ser suscriptor digital y seguir conectado con el periodismo independiente y de calidad, investigaciones, buenas historias y todos nuestros contenidos.

¡Mira esta propuesta exclusiva para ti!

Beneficios
  • Acceso ilimitado a www.vanguardia.com y contenido EXCLUSIVO para suscriptores.
  • Versión digital del periódico impreso, acceso a las últimas 30 ediciones.
  • Boletín electrónico con recomendaciones de nuestros editores.
  • Sopa de letras y sudokus interactivos.
  • Videos, fotogalerías e infografías.
  • Mejor experiencia de lectura con menos publicidad.
  • Descuentos en productos y experiencias a través del Club Vital.
Suscríbete por 12 meses y te damos 15
OFERTA ESPECIAL
Precio regular: $179.500 Paga: $118.800
Suscríbete
*No incluye periódico impreso
OFERTA ESPECIAL
Paga 12 meses y te damos 15 Precio regular: $179.500 Por $118.800
Suscríbete
*No incluye periódico impreso

Ya tengo mi suscripción:

o ingresa

Ingresar

Olvidé mi contraseña

Límite de dispositivos diarios alcanzado

Has alcanzado el límite de dispositivos diarios desde los cuales acceder a nuestro contenido.

El Top Urbano escribe hoy sobre aquellas construcciones que están por ‘fuera de lo normal’, esas que algunos han bautizado coloquialmente como ‘muelas’. Hablamos de las edificaciones que no se han acogido a las regulaciones o a las normativas urbanísticas.

En dichas construcciones están las que tienen que ver con aquellas fachadas de casas que no han sido remodeladas, los lotes de ‘engorde’ que no han cedido sus paramentos y las rejas que se levantan más allá de los antejardines de algunas viviendas.

Las ‘muelas’ retrasan los ensanches de las obras viales de la ciudad, generan ‘cuellos de botella’ para la movilidad, van en contra del entorno urbano y, en casi todos los casos, dejan a las calles sin sus áreas peatonales.

Y aunque la ley contempla la imposición de sanciones a los dueños de esos predios, incluyendo la demolición de las fachadas o de las obras, según sea el caso, es poco lo que se ha hecho ‘para meter en cintura’ a estos infractores.

Top Urbano | Fachadas y predios de Bucaramanga que están por ‘fuera’ de lo normal

Las populares ‘muelas’ van en contra de los planes de ordenamiento territorial. De manera desafortunada, en Bucaramanga muchas fachadas suelen estar sobre terrenos pequeños y estrechos, donde los propietarios buscan aprovechar al máximo el espacio construyendo más allá de los límites permitidos.

Con relativa frecuencia se adecúan varios pisos adicionales sobre estas ‘muelas’, sin contar con los permisos correspondientes ni cumplir con los requisitos de seguridad y de estabilidad estructural.

Según la norma, en una zona como el centro de Bucaramanga, una vía debe tener un perfil de 12 metros, 8 de calzada y 2 por cada andén y, en el papel, ninguna construcción, privada u oficial, podrá estar sobre esas áreas.

En el caso de las zonas residenciales, las dimensiones de la vía deben tener 8 metros, destinando 3 metros a las dos zonas peatonales.

Según los expertos urbanísticos, nada más en el centro de Bucaramanga hay 197 ‘muelas’ urbanísticas.

“Detrás de la construcción de tales ‘muelas’ está la alta demanda de viviendas en los centros urbanos de Bucaramanga, donde la falta de terrenos disponibles lleva a los propietarios a ‘maximizar’ el espacio habitable. Sin embargo, esta práctica conlleva riesgos tanto para los residentes de estos edificios como para la comunidad en general”.

La Alcaldía de Bucaramanga, a través de la Secretaría de Planeación Local, ha anunciado algunos medidas para controlar este problema, como la demolición de edificios ilegales y la implementación de planes de regularización urbanística. Sin embargo, el problema persiste debido a los líos jurídicos que este tipo de acciones encierra.

Total: los edificios fuera de la norma se ven por doquier en perjuicio de los peatones y de la movilidad. El próximo alcalde de Bucaramanga tendrá el desafío de ejecutar una planificación urbana adecuada, así como fomentar la conciencia sobre la importancia de cumplir con las normativas urbanísticas en la ciudad.

Top 5

Top Urbano | Fachadas y predios de Bucaramanga que están por ‘fuera’ de lo normal

1. Un plan fallido: En 1990, la administración del entonces alcalde Alfonso Gómez Gómez, ordenó la demolición de las ‘muelas’. De ese entonces, poco o casi nada se ha hecho al respecto.

Top Urbano | Fachadas y predios de Bucaramanga que están por ‘fuera’ de lo normal

2. Con ‘caries’: Las ‘muelas’ le dan un mal aspecto al entorno urbano. Para la muestra este registro gráfico, captado en el centro de Bucaramanga, de manera más exacta en la calle 30, entre carreras 9 y 10.

Top Urbano | Fachadas y predios de Bucaramanga que están por ‘fuera’ de lo normal

3. En la carrera novena: Esta es una de las ‘muelas’ más neurálgicas. Se encuentra en la carrera novena con calle 30. Este resalto afectó el diseño del ensanche de esta importante avenida.

Top Urbano | Fachadas y predios de Bucaramanga que están por ‘fuera’ de lo normal

4. ¿Y las aceras? El espacio peatonal es muy estrecho en las citadas ‘muelas’. Como las fachadas de esas casas están por fuera del paramento urbanístico, invaden el espacio de los andenes y les restan terreno a los transeúntes.

Top Urbano | Fachadas y predios de Bucaramanga que están por ‘fuera’ de lo normal

5. Invasión del espacio público: Una ‘muela’ se convierte en el escenario propicio para que los conductores estacionen por estos lados, de forma indebida, sus carros y motocicletas.

Top Urbano | Fachadas y predios de Bucaramanga que están por ‘fuera’ de lo normal

Su opinión cuenta

El Top Urbano de Vanguardia lo invita a identificar esas construcciones que están por fuera del paramento normal urbanístico de Bucaramanga y los demás municipios del área metropolitana. ¿Sabe en dónde hay más ‘muelas’ urbanas? Cuéntenos a través de nuestras redes sociales o escríbanos al siguiente correo: electrónico: eardila@vanguardia.com

El Top Urbano muestra hoy las ‘muelas’ de Bucaramanga

Elija a Vanguardia como su fuente de información preferida en Google Noticias aquí y únase a nuestro canal de Whastapp acá.
Image

Periodista de Vanguardia desde 1989. Egresado de la Universidad Autónoma de Bucaramanga y especialista en Gerencia de La Comunicación Organizacional de la Universidad Pontificia Bolivariana. Miembro del equipo de Área Metropolitana y encargado de la página Espiritualidad. Ganador del Premio Nacional de Periodismo Simón Bolívar.

@kiloardila

eardila@vanguardia.com

Lea también
Publicidad
Publicidad
Noticias del día
Publicidad
Tendencias
Publicidad
Publicidad