Impuesto Predial en Bucaramanga: Comunidad volvió a quemar recibos en la Alcaldía

Una nueva manifestación en contra de las alzas del Impuesto Predial se adelanta este miércoles en Bucaramanga.

Publicado por: Redacción Área Metropolitana

Desde las 10:00 a.m. un grupo de contribuyentes quemó recibos del Impuesto Predial en cercanías a la Alcaldía de Bucaramanga. Esta es la segunda protesta de la comunidad por las alzas en el recibo de este gravamen. Lea también: Colegios públicos en Santander suspenderán actividades: Conozca si estudiantes tienen clases

Según los líderes, ellos se oponen a dichas alzas y piden que se vuelva a liquidar el Impuesto Predial de 2025, argumentando que en la anterior vigencia ya se habían efectuada incrementos superiores al 30 % y 40 %, correspondientes a la actualización catastral que ya se llevó a cabo.

Jaime Andrés Tovar, edil de la Comuna 10, es uno de los líderes comunales que durante los últimos días ha encabezado acciones de protesta, conversatorios y talleres pedagógicos con la comunidad, para explicar cómo se debe hacer la liquidación de este impuesto y los límites establecidos para sus alzas.

“Esto que está haciendo la Alcaldía es un tumbe. La Ley 1995 de 2019 fijó topes para este tipo de incrementos en el Predial. Según el Artículo 2, en predios en donde ya se hizo la actualización catastral el alza justificada debe ser del IPC más ocho puntos porcentuales. Pero no fue así, a miles de contribuyentes estos aumentos les llegaron por encima del 30 % y del 40 %, algunos incluso más del 50 %”, manifestó este ciudadano.

En el caso particular de Tovar, el inmueble de su familia, ubicado en el sector de Bolarquí, durante dos años seguidos (2024 y 2025) tuvo incrementos del 50 % en el cobro del Impuesto Predial, denunció.

En 2018, el entonces alcalde de Bucaramanga, Rodolfo Hernández, autorizó la actualización catastral de la ciudad, que no es otra cosa que reevaluar cuánto valían los predios de los bumangueses, de acuerdo con el barrio en el que se ubicaban. Por obvias razones, este valor se ‘disparó’.

Dicha actualización se dividió en dos fases, la fase II se adelantó en 2018, fue demandada y se cargó en el año 2021 a cientos de inmuebles en Bucaramanga. La Fase I se llevó a cabo en 2019, también fue demandada, y no fue sino hasta 2024 cuando se cargó al valor de los predios. Le puede interesar: Denuncian discriminación en colegios públicos de Bucaramanga, ¿qué responde la Alcaldía?

Este reajuste en el valor de las propiedades sólo se aplicó para los sectores 2, 4 y 5. Entre los barrios que hacen parte de estas zonas están:

* Sotomayor

* Cabecera

* Bolarquí

* Nuevo Sotomayor

* Terrazas

* Pan de Azúcar

* La Merced

* La Floresta

* Conucos

* Lagos del Cacique

* Portón del Tejar

* Antonia Santos

* Ciudadela Real de Minas

* La Victoria

* La Salle

* Estoraque

* La Ceiba

* Porvenir

* La Concordia

* La Joya

* Las Américas, entre otros.

Así las cosas, si una persona compró un apartamento hace cerca de 20 años en $180 millones, hasta 2018 pagó impuesto predial en Bucaramanga con respecto a ese valor. Sin embargo, luego de que se efectuó el avalúo catastral, el Área Metropolitana pudo determinar que dicho valor debía ser mayor por la valorización comercial de éste. Por decir algo, esta propiedad pasó a costar $250 millones y, por ende, el nuevo valor del impuesto se calculó sobre el valor actual de la propiedad.