La implementación de la metodología BIM será un mandato nacional a partir del 2026, pero la invitación de los expertos es que las constructoras inicien desde ya su uso y aprovechen las ventajas que trae en diseño, tiempo, costos y optimización de los proyectos.
Imagínense este escenario. Una obra de un edificio residencial, donde van a iniciar la adecuación de las redes eléctricas, pero se dan cuenta que éstas se cruzan con una viga de acero… o una tubería sanitaria. ¿Qué toca hacer? Detener la instalación de las redes y volver a revisar los planos, lo que no solo genera retrasos, sino costos adicionales.
Este tipo de inconvenientes pueden ocurrir en una construcción y en algunos casos son más comunes de lo que muchos piensan. En Colombia, hay ejemplos concretos de obras públicas que han tenido demoras y sobrecostos por problemas en los diseños y en la planificación. Le puede interesar: Camacol destaca una mejora en sector de vivienda, después de dos años difíciles
Se trata de inconvenientes que pueden ser previsibles y evitables, si desde un comienzo, desde los diseños y la etapa de preconstrucción, se hace todo de forma organizada y articulada.
Ese es el objetivo, precisamente, de la metodología BIM (Building Information Modeling), una estrategia colaborativa que será mandato nacional a partir de 2026, pero que ya se está implementando en decenas de proyectos privados y públicos en el país.
¿Qué es la metodología BIM para la construcción?
El BIM es una metodología de trabajo para la construcción. A través de este modelo, se crea, comparte y usa información estandarizada en un entorno digital durante todo el ciclo de vida de un proyecto de construcción. Con ello se logra, además, contar con diseños 3D que están articulados y optimizados en función de las necesidades de la obra.
De hecho, ese es quizás uno de los principales valores agregados, pues actualmente aún hay constructoras que trabajan con planos 2D y en papel. Le sugerimos: El exministro de Hacienda José Manuel Restrepo hará conversatorio en la UDES
Los planos BIM son incluso más detallados que los planos 3D, pues además de tener las características físicas y estéticas de la obra, también contienen información adicional como materiales, planificación y tiempo de construcción.
Sulay Tatiana Mesa, experta en metodología BIM, le explicó a Vanguardia que dicho modelo permite de esta manera que en un mismo lugar estén todos los datos, diseños y parámetros necesarios para adelantar la construcción.
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A través de software especializado y personal capacitado, las empresas constructoras pueden crear diseños 3D de sus obras, planificar sus iniciativas y prever posibles inconvenientes antes de iniciar la construcción, pues toda la información está articulada y contenida en el modelo.
Las ventajas y beneficios de la metodología BIM en la construcción
Mesa, quien viene implementando realizando asesorías sobre BIM en el país, asegura que son muchas las ventajas que tiene dicho modelo digital.
Entre ellas está la reducción de costos y tiempos, un control más eficiente de las obras, que incluso puede ser remoto (a través de una tableta), así como unos diseños más eficientes y en detalle para responder mejor a necesidades como la ventilación o la iluminación. Lea también: Inflación sigue cediendo, pero Bucaramanga es la cuarta ciudad más cara del país
1. Reducción de costos: uno de los principales beneficios de la adopción de la metodología BIM es la reducción de costos, pues con una mejor planificación y unos diseños digitalizados y en 3D, se reducirán los errores y se hará más eficiente la construcción.
2. Todo al alcance de una tableta: adiós a la montaña de planos de papel. Esto no solo tiene un gran impacto ambiental, sino que hace más fácil el control y el desarrollo de las obras, pues los ingenieros, arquitectos y trabajadores podrán tener acceso a toda la información de forma digital y a la mano en una tableta. Esto ayudará a tomar decisiones más rápido y de forma más eficiente.
3. Proyectos con mejores diseños: Los diseños digitalizados y en 3D pueden ser más detallados y promover una mejor articulación entre las distintas áreas. Se pueden diseñar mejores soluciones a la ubicación de redes, ventilación o la iluminación, por ejemplo.
4. Puede ayudar en el mantenimiento: puede incluso ayudar a planificar el mantenimiento de una construcción una vez sea entregada, especialmente si el constructor es luego el responsable de administrar el edificio. Por ejemplo, puede servir para calcular la vida útil de la pintura o el cuidado de los equipos.
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5. Evita errores o imprevistos previsibles: Bien implementada, esta metodología evitará retrasos e inconvenientes previsibles en las obras, lo que puede implicar ahorro en tiempo y en dinero.
6. Mayor colaboración y comunicación: la metodología BIM invita a todos los responsables del proyecto a colaborar y a trabajar de forma articulada, algo que no siempre ocurre cuando se trabaja solo con planos en papel. Esto, eventualmente, evita que haya futuros conflictos en los diseños o en la construcción.
BIM será mandato nacional a partir de 2026 en la construcción
Mesa indicó que la metodología BIM ya se está implementando en obras del sector público, pero a partir de 2026 será mandato nacional para todas las obras del sector.
No obstante, si bien aún quedan unos dos años para esta fecha límite, para la experta es un imperativo que las empresas implementen esta metodología cuanto antes y aprovechen los beneficios que trae.
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Mesa, quien es santandereana, contó que actualmente viene haciendo unas capacitaciones en Boyacá sobre BIM, lo cual ha traído muy buenos resultados. Ahora el objetivo, de la mano de Camacol, es extender ese modelo a otras regiones para acelerar su implementación.
La experta indicó que para poner en marcha esta metodología hay dos opciones, que lo haga la misma empresa o contratar a una consultoría, pero en ambos casos es necesario capacitar al personal, adquirir los software necesarios y hacer la inversión inicial requerida.
Congreso BIMCO de Camacol
Con el ánimo de impulsar la metodología BIM en todo el país, Camacol realizará este 12 y 13 de septiembre el ‘Congreso de Transformación Digital BIMCO’ en Bogotá.
El evento reunirá a autoridades del Gobierno, empresarios del sector constructor y conferencistas nacionales e internacionales, quienes hablarán de los avances de la industria edificadora en digitalización y el trabajo del Gobierno y el sector privado en torno al tema.
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Según Guillermo Herrera, presidente de Camacol, “en el gremio tenemos varios retos, muchos de ellos relacionados con la reactivación del sector, a los cuales les sumamos otros que tienen que ver con las capacidades digitales y el uso de la metodología BIM (Building Information Modeling), un modelo de trabajo colaborativo que, más allá de ser un simple software o una representación virtual, es una herramienta integral que cuando se adopta de manera transversal puede transformar significativamente la productividad, la transparencia y la eficacia en la ejecución de los proyectos”.
Para mayor información de este congreso, ingrese al link: www.camacol.co.
