El Tribunal Administrativo de Santander declaró inválidos dos artículos del Plan de Ordenamiento Territorial, POT, de Floridablanca, argumentando que estos no cumplían los requisitos al cambiar a urbano el uso del suelo de la Mesa de Ruitoque.
Publicado por: Arley Sánchez
Dos artículos del Plan de Ordenamiento Territorial, POT, que presentó el exalcalde de Floridablanca, Héctor Mantilla, fueron declarados inválidos por el Tribunal Administrativo de Santander, que argumentó que estos no cumplieron los requisitos para el cambio del uso del suelo de rural a urbano, en la Mesa de Ruitoque.
La decisión del despacho se tomó al señalar que no hubo componente técnico o certificación que muestre que dicho sector tiene una infraestructura vial principal, redes primarias de energía, acueducto y alcantarillado.
En diciembre de 2019, el entonces gobernador ad hoc de Santander, Alberto Castilla Castañeda, designado para la revisión del Plan de Ordenamiento Territorial, de segunda generación para Floridablanca, ante la declaratoria de impedimento de Didier Tavera, demandó el acto administrativo que le dio vida a este POT.
Revise el especial de la Unidad Investigativa: Así fue ‘el milagro’ del POT de Floridablanca
En la demanda que se interpuso ante el Tribunal Administrativo de Santander, el Gobernador ad hoc le solicitó al alto tribunal revisar la validez del Acuerdo Municipal 035 de 2018, por no cumplir a cabalidad con todos los parámetros legales para la aprobación de ese POT.
El entonces gobernador encargado señaló que una de las presuntas irregularidades se había presentado en la ausencia de la adopción del perímetro urbano y de expansión urbana dentro del acto administrativo del POT de Floridablanca.
Esta ausencia ponía en riesgo, según el demandante, la clasificación hecha del suelo en urbano, expansión urbana, rural, suburbano y de protección, tal y como lo confirmó el tribunal en su decisión del pasado 23 de agosto.
“El acuerdo 035 de 2018 POT de Floridablanca no adopta el perímetro urbano y de expansión urbana dentro del articulado... Considerar que una delimitación a través de una línea continua en un plano argumenta como delimitación es errónea y no corresponde a las consideraciones técnicas que este debe tener”, señala la demanda presentada en 2019.
Un POT con cuestionamientos
El Plan de Ordenamiento Territorial, POT, de Floridablanca, se aprobó en el Concejo en medio de denuncias por presuntos sobornos e intereses a favor de políticos y a constructoras.
Una denuncia publicada por la Unidad Investigativa de Vanguardia, el domingo 7 de octubre del 2018, da cuenta de las advertencias de los expertos sobre las posibles inconsistencias en el paso de uso de suelo rural a urbano de varios terrenos de Ruitoque Alto, sin que al parecer se cumplan con los requisitos mínimos que exige la ley.
Entre los beneficiados del cambio de uso de suelo estarían personas cercanas al exrepresentante a la Cámara y hoy contralor de Santander, Fredy Anaya Martínez, y a contratistas que comparten vínculos comerciales con el excongresista.
Por esos hechos, la Procuraduría General abrió una investigación disciplinaria en contra del entonces alcalde de Floridablanca, Héctor Mantilla, y los concejales y funcionarios que participaron en la aprobación del POT.
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