jueves 14 de febrero de 2019 - 12:00 AM

Caída en licencias en Santander estuvo afectado por entorno económico

Durante el 2018, en Santander se aprobaron 793.072 m2 para edificaciones. Vivienda fue el destino que tuvo mayor metraje. Sólo en diciembre se licenciaron 44.563 m2.

El 2018 no fue el mejor para el sector de la Construcción. De acuerdo el informe de Licencias de Construcción del Dane, en el año se licenciaron 793.072 m2 para edificaciones en Santander, esto significó reducción del 6,3%.

En el marco del Seminario Actividad edificadora de Camacol Santander, Sergio Luna Navas, gerente de la entidad, aseguró que esta contracción es el reflejo del ajuste que se viene presentando desde el 2017.

“En este momento el mercado se ajusta a ofrecer en la medida que se pueda vender, de la mano de las rotaciones y de cuánto tiempo durará el proyecto en el mercado, esto bajo el esquema de preventa hace posible sacar un proyecto después de lograr un punto de equilibrio. Todo esto de la mano de una situación de económica complicada tanto en el ámbito nacional como regional hace que también se moderen los lanzamientos, las iniciaciones y el licenciamiento en un región donde el mercado no crece como en otras” aseveró Luna Navas.

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Al menos el 75,6% (599.737 m2) se destinaron para viviendas. De este total, 510.712 m2 se destinaron para proyectos de Vivienda diferentes a VIS, y 89.025 m2 para Viviendas de Interés Social. Los otros 193.335 m2 se destinaron para obras de educación, comercio, hospital, industria y bodegas, entre otras.

Un mal mes

Diciembre de 2018 no se salvó de la mala dinámica del sector. Según la muestra del organismo, durante el último mes de este año, el licenciamiento para los diferentes proyectos de infraestructura tuvo una caída de 42,3% al pasar de 77.267 m2 aprobados en diciembre de 2017 a 44.563 m2 en el mismo mes del año que acaba de finalizar.

Los proyectos habitacionales volvieron a ser el jalonador del licenciamiento en la región, con el 71% del metraje, es decir, 31.745 m2.

Para este sector, en el 2019 se proyecta una mejor dinámica tanto en licenciamiento como en ventas de las unidades de vivienda.

En Colombia también hubo menos licencias
Durante el año pasado, en el país se licenciaron para edificación 22.367.777 m², mientras que en el 2017 fueron 23.523.283 m², lo que representó una caída de 4,9%. Este resultado está explicado por la disminución del área aprobada de 6,2% para vivienda y de 0,9% para los destinos no habitacionales.
Sólo en diciembre se aprobaron 1.892.100 m², el 20% menos que en el mismo mes de 2018. Del total de metros cuadrados aprobados, el 72,2% correspondió a vivienda mientras que los demás destinos registraron una participación de 27,8%.
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