En el mes de octubre de 2025, la Alcaldía de Bucaramanga presentó ante el Concejo Municipal el presupuesto de la vigencia 2026, proyectando el recaudo del Impuesto Predial Unificado (IPU) con un aumento aproximado de treinta mil millones de pesos, lo cual equivale al 11% respecto al año anterior, a pesar que, desde ese momento ya se esperaba un incremento en la base gravable por parte del Gobierno Nacional, entre el 3% y el 4% para predios no actualizados, lo que generó bastantes inquietudes.
Ante la falta de consistencia en los números presentados por la administración, sumado a las irregularidades evidenciadas en el alza de los avalúos catastrales para vigencias anteriores, los ediles y líderes de la Comuna 12 de Bucaramanga asumieron la defensa de los contribuyentes y vieron la necesidad de advertir al cabildo municipal las posibles anomalías, con el objetivo de normalizar y lograr para los sectores 2, 4 y 5 de Bucaramanga un Impuesto Predial justo.
En principio los ediles fueron bien recibidos por los miembros del Concejo Municipal, quienes firmaron la proposición presentada y prometieron un espacio en el debate de aprobación del presupuesto.
Sin embargo, a pesar de las constantes llamadas, pasaron los días y no fueron invitados al debate, en el cual la totalidad de los concejales ratificaron el presupuesto para el año 2026 con un 11% en el recaudo del IPU, a pesar que la norma establece que solo puede incrementar un 3% en conservación catastral.
Hoy en día vemos cómo las advertencias se transformaron en realidad. Los recibos del impuesto predial para el 2026 aumentaron en muchos casos por encima del 3%, ya sea por conceptos de estratificación implementada a espaldas de la comunidad o por retroactivos tributarios, situación que se había presentado en el año 2025.
Lo anterior, es una muestra del actuar testimonial del Concejo Municipal frente a la política predial de Bucaramanga. Salvo contadas voces que han señalado la necesidad de revisar los aumentos exorbitantes tanto en avalúos catastrales como en el valor a pagar, la corporación se ha limitado a fijar descuentos y plazos, sin resolver los problemas estructurales que han llevado a adultos mayores y pequeños propietarios a endeudarse para cumplir con el pago de impuestos y ven cómo el avalúo catastral de sus inmuebles se incrementa por encima del valor real del mercado.
Sin embargo, la vida siempre da nuevas oportunidades, y las sesiones extraordinarias permitirán al Concejo Municipal reconectar con la ciudadanía, asumiendo el liderazgo con rigor técnico y responsabilidad política para lograr los cambios necesarios en los incrementos del Predial de las últimas tres vigencias. Bucaramanga requiere decisiones de fondo que garanticen legalidad, alivio para los contribuyentes y la disminución de la inflación que estamos padeciendo.
