Verdelis es el primer paso de una renovación urbana que transformará el barrio Comuneros en Bucaramanga, ofreciendo vivienda de calidad, espacios sociales y un entorno que mejora la vida de sus habitantes.
Publicado por: Nuevos Medios
Como un espacio integrador de renovación, Comfenalco Santander desarrollará Verdelis, un innovador proyecto habitacional lanzado el pasado 11 de abril. Se construirá en el barrio Comuneros de Bucaramanga, y busca unir modernidad, sostenibilidad y transformación urbana.
Verdelis - Unidad Residencial se levantará sobre un lote de 1.900 m², con un área construida de 16.586 m², en la calle 8 con carrera 17 esquina. Tendrá 27 pisos y un semisótano, sumando un total de 196 apartamentos de una, dos y tres alcobas, con baños, sala-comedor, cocina, área de ropas y balcón. Además, los apartamentos contarán con la opción de área para estudio, explicó la ingeniera María Consuelo Prada Rodríguez, subdirectora de Vivienda y Construcción de Comfenalco Santander.
Este proyecto, el décimo que Comfenalco Santander desarrolla en la región, contará con 74 unidades VIS con precio desde los 113 salarios mínimos mensuales legales vigentes, equivalentes a $183.000.000, aproximadamente. Los afiliados a la Caja de Compensación podrán postularse a subsidio, previo cumplimiento de ciertos requisitos. Las unidades restantes incluyen 73 VIS de renovación urbana y 49 No VIS, con mayor espacio y acabados completos, cuyo valor supera los 180 smmlv.
Entre sus zonas comunes se destacan la piscina con salón y playa, baño turco, gimnasio, parque infantil, salón social y una terraza 360°, ideales para el entretenimiento y descanso de los residentes.
El proyecto también tiene un fuerte enfoque en sostenibilidad. La iluminación de las áreas comunes funcionará con paneles solares, y se incluirá un sistema de recolección y reutilización de aguas lluvias. Según Luis Hernán Cortés Niño, director administrativo de Comfenalco Santander, el diseño busca maximizar la luz natural y la ventilación cruzada, reduciendo el consumo energético. Verdelis aspira a obtener la certificación internacional Edge, que reconoce construcciones con estándares sostenibles.
Estas medidas no solo ayudan a mitigar el cambio climático, sino que generan beneficios económicos directos para los residentes, como la reducción de la cuota de administración entre un 10 % y 15 %, y el acceso a tasas preferenciales en créditos hipotecarios.
En renovación
Verdelis adopta además el concepto de “ciudad de 15 minutos”, al ubicarse en una zona en proceso de renovación (junto al barrio San Rafael) que contará con nuevo espacio público, mejor infraestructura vial y mayores equipamientos, permitiendo a las familias acceder a servicios esenciales sin desplazamientos largos, mejorando su calidad de vida.
Este proyecto es resultado de una alianza estratégica entre Comfenalco Santander y la empresa Líneas Hospitalarias, que unieron fuerzas para ofrecer soluciones frente al déficit habitacional en Bucaramanga. Ambas organizaciones comparten el propósito de generar bienestar a las familias santandereanas a través de este desarrollo urbano transformador.
Un proyecto de renovación urbana, como Verdelis, se caracteriza por estar ubicado en una zona ya urbanizada, pero con cierto deterioro o carencia de espacio público. Su objetivo es revitalizar el entorno mediante nuevas viviendas y espacios de encuentro, aprovechando la infraestructura existente como vías, transporte, servicios y equipamientos educativos.
Verdelis fue concebido precisamente bajo este modelo, al estar ubicado en una zona dispuesta para renovación urbana desde el POT. Ofrece viviendas de calidad y zonas sociales, además de generar nuevo espacio público que se integra con las manzanas vecinas, convirtiéndose en un nodo transformador que marcará el inicio de una nueva forma de vivir en el barrio Comuneros, y que puede servir de guía para futuras renovaciones urbanas en Bucaramanga.
Para más información, los interesados pueden visitar la sala de ventas en la calle 8 con carrera 17, de lunes a domingo de 8:00 a.m. a 12:00 m y de 1:00 a 5:00 p.m., en donde recibirán asesoría personalizada y podrán participar en el sorteo de una patineta scooter.
Desde 2002 al 2024, Comfenalco Santander ha entregado más 9.712 subsidios de vivienda por el orden de $155 mil millones, aproximadamente.
