Ciudadanos inconformes con las alzas del Impuesto Predial Unificado en Bucaramanga continúan con sus reclamos y anunciaron que continuarán las acciones en ‘bloque’. La Alcaldía se defendió.
Desde inicios de este año, habitantes de sectores como Cabecera, Sotomayor y la Ciudadela Real de Minas informaron que los recibos registraron un incremento muy superior al que esperaban cancelar.
Por citar un ejemplo, los propietarios de una edificación comercial de la calle 51, en el sector de Cabecera del Llano, informaron que durante 2024 pagaron $22′283.000 por concepto de impuesto predial y este año el valor a pagar es de $36′209.000, cerca de $14′000.000 más que el año anterior. Lea también: Los guardianes que protegen el agua que usted se toma en Bucaramanga
Por su parte, en un conjunto residencial de la carrera 50 con calle 54 de Bucaramanga, propietarios de una de las viviendas afectadas aseguraron que en 2024 pagaron $3′813.000 de impuesto predial y en la actual vigencia el recibo les llegó por $5′649.000.
Las quejas en ‘bloque’
El abogado Juan Manuel Álvarez Cruz radicó ante la Secretaría de Hacienda de Bucaramanga 115.350 recursos de reconsideración contra el incremento del Impuesto Predial.
Las mencionadas quejas corresponden a propietarios de inmuebles ubicados en las zonas catastrales 2, 4 y 5 de Bucaramanga.
El jurista argumentó que el incremento de hasta 50 % representa una inequidad tributaria con respecto a los demás sectores en los que el incremento fue menor.
Álvarez anunció que la próxima semana habilitará una página web en la que los ciudadanos pueden ratificar las quejas. Le puede interesar: Advierten que Bucaramanga está al borde del caos hospitalario
En la mencionada plataforma habrá espacio para que los contribuyentes dejen sus datos, pongan su firma digital y acepten las condiciones para que el abogado los represente.
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El plazo para la ratificación es hasta el 6 de julio próximo.
Cabe recordar que las reclamaciones deben ser ratificadas para que la Alcaldía resuelva cada una de manera independiente.
La posición de la Alcaldía
Desde la Administración Municipal, la subsecretaria de Hacienda de Bucaramanga, Lina María Manrique Duarte, explicó que el incremento que evidenciaron los contribuyentes de varios barrios de la ciudad durante este año obedece a la actualización catastral que el Área Metropolitana de Bucaramanga adelantó en 2018 y que se viene aplicando desde 2024.
El avalúo catastral no es otra cosa que una actualización o reajuste del valor de los inmuebles que poseen los bumangueses. La funcionaria explicó que en 2024 fueron cargados los avalúos catastrales realizados en 2018.
La explicación del aumento del Impuesto Predial
Durante este año, la subsecretaria de Hacienda de Bucaramanga aclaró que “la norma dice que el límite de aumento fue del 50 %”, comparado con la liquidación del impuesto del año 2024.
Así las cosas, si una persona compró un apartamento hace cerca de 20 años en $180.000.000, hasta 2018 pagó impuesto predial en Bucaramanga con respecto a ese valor. Sin embargo, luego de que se efectuó el avalúo catastral, el Área Metropolitana pudo determinar que dicho valor debía ser mayor por la valorización comercial de este. El nuevo valor del impuesto se calculó sobre el valor actual de la propiedad. Vea además: Así es la nueva especie de frailejón del páramo de Almorzadero de Santander
Manrique Duarte aclaró que “no hubo cambio en las tarifas del impuesto predial, lo que sí hubo fue un reajuste en el avalúo catastral, que fue lo que generó el incremento”.
