Lo acontecido en la ciudad de Bogotá la semana pasada, donde en un edificio de uso residencial operaba una clínica estética, incumpliendo los requerimientos mínimos exigidos por las autoridades sanita...

Encontramos muchos reglamentos en los que se condiciona el color de los vidrios de los ventanales de las unidades privadas y se dispone que estos deben mantenerse unificados. De lo contrario, se consi...

Cuando se constituye una propiedad horizontal, tanto en la respectiva licencia como en el reglamento de propiedad horizontal, se deja definido cuáles son las áreas privadas y las áreas comunes. Las pr...

Muchos edificios o conjuntos terminan convirtiendo el contrato de prestación de servicios de sus administradores en contrato laboral realidad. La ley es muy clara al establecer que existe contrato de ...

Uno de los cargos con mayor responsabilidad y mayores compromisos es el del primer administrador definitivo del conjunto. La ley establece que cuando se haya enajenado más de un 51% de los coeficiente...

Una gran polémica se ha generado con la prohibición por parte los reglamentos de propiedad horizontal al ingreso de las áreas comunes en el Edificio o Conjunto. Hablemos de algunos casos específicos.

Hoy que la mayoría de los hogares cuentan con uno o más vehículos, debemos analizar algunas situaciones que se presentan en las zonas destinadas para parqueo en los edificios o conjuntos:

Una mala práctica que existe en los edificios o conjuntos residenciales, cuando se le solicita información al administrador, es manifestar que todo lo existente en la copropiedad goza de protección de...

Hay una inquietud frecuente sobre la celebración del día de la madre, padre, niño, brujitas, navidad u otros en la propiedad horizontal; y es sobre cómo se deben financiar los costos de éstas. Para ac...

Con la Resolución número 234 de 2026, emitida por el Ministerio de Salud y Protección Social, se establecieron varias normas de control para aquellas propiedades horizontales que tienen piscinas. Veam...

Una de las obligaciones que tiene el administrador es el mantenimiento, reparación y reposición de los bienes comunes del Edificio o Conjunto. En estas épocas de lluvias es cuando salen a flote muchas...